河南奥的斯电梯销售 新辉电梯***
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河南新辉电梯工程有限公司成立于2016年,具有特种设备安装改造维修许可证B级资质,是一家从事电梯销售、安装、维修保养、旧楼电梯加装、旧梯更新改造等***电梯服务商。公司员工30余人,其中5人具有中级以上工程师职称并同时具有2级以上建造师资格证。先后与美国奥的斯电梯、奥的斯机电电梯、福州快科电梯、杭州威特电梯等***电梯品牌厂商签订长期战略合作协议。我公司除销售、安装新建项目各种电梯以外,还将公司业务***向旧楼加装电梯和旧梯更新改造方面发力,为“人民对美好生活的向往”的目标实现贡献自己的力量,我公司秉承“品质、***、真诚”的经营理念,为用户提供***的产品、***的安装,真诚的服务。
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每个业主都聚焦于自家一亩三分地,没有责任共识,不能立马组织起来、积极形成决策,那也只好是大家一起在没有电梯的痛苦日子里打转。
一部电梯坏了快一年了,另一部电梯也总出故障。这可把昆明市金康园小区3号楼的业主们急坏了,整栋楼70多户业主的生活受到很大的影响。4月20日,家住昆明市金星立交桥旁金康园小区的陈先生向记者反映。
电梯维修之难,已成住宅小区里的“老套故事”。而且可以预见的是,伴随着电梯的逐渐老化,昆明使用年限在15年以上的住宅电梯数量急剧增加,今后小区电梯出现故障、需要维修的问题,可能会越来越多。
电梯安全管理形势日趋严峻,同样不容乐观的是应对能力。就拿此次事件来说,作为一栋18层拥有70多户业主的楼房,一部电梯坏了一年没修好,另一部电梯也总是出现故障,不能给人安全感,由此给住户生活究竟带来多大的不便,不难想象。没有电梯的日子让人身心煎熬,物管也叙说着各种各样的无奈。
看似存在诸多藩篱的电梯维修,其实有规可依、有序可循。电梯在质保期内出现的质量问题,一般由厂家负责维修;电梯日常的维护保养,一般都是业主和电梯的维bao单位的责任;要是人为造成电梯损坏,自然是由该责任人赔付维修费用;当电梯出现大故障,需要更换费用较高的零部件,甚至需要整体置换,得启用“房屋公共维修基金”等费用,由整幢楼业主分摊;若实在纠缠不清,权责无法确定,可以走法律程序,由政府部门介入调解。
当然,***的前提是真正实现居民自治,组成业主委员会,每个业主积极行动起来,自己当家作主,要意识到“这也是我的电梯”。正如有论者所说,“小区电梯是小区的公共部分,是分摊在房价里的,业主有共有产权,只不过这个产权不能分割,产权是你的,管理权是你的,管理责任义务也有你的。”
反之,每个业主都聚焦于自家一亩三分地,没有责任共识,不能立马组织起来、积极形成决策,总是期待他人能够早日把电梯修好,甚至有些人物业费都不按时交,有些小区连业主委员会都没有组成,那也只好是“三个和尚没水喝”,大家一起在没有电梯的痛苦日子里打转。
权利不会从天而降,权益终归需要自己去争取,何况本该享有的法律赋予的权力,若不去积极行使,所得到的电梯维保服务,难免就不是自己想要的。据悉,由于电梯关键在于养护和部件更新,不存在整个电梯报废的概念,所以在欧洲、美国使用100年以上的电梯都有。可见,作为一种特种设备,电梯维护保养是多么重要。简言之,凝聚责任共识,捍卫自身权益,需要业主从电梯的维护保养做起。
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