为了更好的保证电梯的安全运行，减少故障的发生及保证各位业主（住户）的人身安全、正常的生活和工作，根据本小区电梯性能和使用规范，制制订本管理规定，请各位业主（住户）按以下要求正确使用电梯：

1、 更新改造后的电梯一律实行按楼层刷卡制度，请各位业主（住户）将原有的门禁卡拿到物业服务处办理新电梯的刷卡手续。

2、更新改造后的电梯将分为两部客梯、一部货梯。

货梯——在新梯试用期间货梯开启使用，试用期过后，货梯将关闭电梯。装修材料、搬家、货物及建筑垃圾等等，***提前到物业服务处办理相关手续并约定好时间，在电梯专管员或楼管员的指挥配合下执行操作，禁止使用客梯，如经发现，每次扣除装修押金200元，请全体业主共同监督。

客梯——为防止推车、电动车、装修材料、垃圾等大型物品进入客梯，两部客梯会分别在轿箱正中心加装一根连接轿顶和轿底的不锈钢扶手，确保美观、安全，请全体业主共同爱护。

3、 乘坐客梯时请大家共同遵守不要超过额定人数、载重量乘梯，严禁超时、超重、超大使用电梯，超载时电梯会报警，请大家主动礼让、退出，乘下一趟电梯。

4、 进出电梯时，电梯会自动开、关，切勿企图用手扳开电梯门或将身体倚靠在电梯门上，以免造成人身损伤事故。

5、 请适当操作电梯，勿以坚硬的物品敲打按钮。

6、 请不要在电梯内嬉闹和蹦跳，轿厢内禁止粗暴行为。

7、 请不要在电梯内吸烟，禁止携带其它火种进入电梯。

8、 请保持轿厢及地面清洁卫生，不要乱丢果皮、纸屑等杂物。

9、 请不要乱按、狂按操纵箱按钮，如要保持开门状态，请按住“开门”按钮或挡住侧光电开关即可。

10、切勿私自打开轿厢操纵箱和拨动操纵箱内的开关。

11、老、弱、病、残、幼乘梯要人陪同，以免电梯故障突然停止时不知所措。

12、停电或故障导致电梯停止运行时，不必惊慌，不要冒险打开轿箱门或天花板紧急出口等强行出电梯，可用“呼叫”按钮，“紧急电话按钮”或手机与外部联系，以免发生事故，警铃仅供在紧急状态下使用。

13、发生火警和地震时，切勿搭乘电梯。

14、发现电梯故障、异常，请随时通知物业管理处。

15、发现违章使用电梯、损坏电梯的行为，请大家配合制止，并及时通知物业管理处，对此行为将严肃处理，当事人***承担相关处罚和赔偿责任。

紧急联系电话：施总叶岚

物业服务中心电话：、殷队

电梯维保公司电话：、

电梯维保指定人电话：张师傅

武汉怡心物业服务有限公司

                              同成广场服务处

                    2018.01.16